Quel taux hypothécaire choisir à l’achat de son bien immobilier : Saron ou fixe à 10 ans ?

Aujourd'hui, en période inflationniste, la hausse des taux d’intérêt est inévitable. Les taux fixes à 10 ans procurent plus de sécurité ainsi qu’une stabilité budgétaire. Par contre, si les taux baissent, une longue échéance vous fera perdre de l’argent et le taux Saron variable (Swiss Average Rate Overnight) renouvelable tous les 3 mois, sera plus avantageux.

On constate aujourd'hui que les taux restent encore bas par rapport aux années 1850 à début 2000. En comparaison, un taux fixe à 10 ans reste intéressant.

Avec l’inflation et la création monétaire actuelle, la tendance à la hausse devrait encore se poursuivre ! Si aujourd’hui je devais renouveler mon hypothèque, je choisirais un mixte entre une période de 10 ans avec un budget fixe et un taux Saron à 3 mois. Mais avant de choisir, j’étudierais attentivement ma situation personnelle.

Exemple de taux au 24.05.2022 – (source Swiss Life)

Hypothèque verte : Lors de la construction ou de la rénovation de votre bien immobilier, vous pouvez souscrire une hypothèque verte. Pour ce faire, vous avez besoin d’un certificat Minergie ou d’un certificat énergétique cantonal correspondant (CECB)