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  • Photo du rédacteurYoan ENDRES

Quelle est cette règle des « 3EEE » quand on souhaite acheter un appartement ou une villa?

L’Emplacement, l’Emplacement et l’Emplacement.



Quels sont les critères de sélection environnementaux qui vont vous convaincre que le bien immobilier que vous convoitez est au bon endroit ?


Pour s’en rendre compte, il est judicieux de se rendre à plusieurs reprises sur le site en semaine et le week-end ainsi qu’à des heures différentes afin d’observer les environs.


Voici quelques pistes de sujets à méditer…

  • Présence du soleil, le matin et /ou le soir ?

  • Proximité d'une source potentielle de smog électronique (5G) ? Si oui, à quelle distance ?

  • Quelles sont les routes les plus proches ? Sont-elles à grand trafique ?

  • Un endroit de livraison tôt le matin, entrepôts ?

  • Des épandages de pesticides à proximité (champ, vignes) ?

  • Si le bien est proche d’un point d’eau, y a-t-il un risque d’inondation ?

  • Possibilité de construire un immeuble à côté ou devant, ce qui vous couperait la vue ?

  • Le toit, le chauffage, Isolation thermique de la façade

  • Travaux futurs si vous êtes en PPE et les charges mensuelles

Une question fondamentale à se poser également : comment est-ce que je me sens dans cet environnement ? Les énergies sont-elles bonnes ?

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