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  • Photo du rédacteurYoan ENDRES

Votre villa a-t-elle plus de chances d’être vendue avec plusieurs courtiers ?

Mandater plusieurs courtiers en immobilier est une stratégie qui procure plus d’inconvénients que d’avantages.


Parmi les désavantages, il y a celui de la concurrence entre les courtiers qui ne sont pas certains de toucher leur commission et qui risquent de proposer une vente agressive, tels des marchands de tapis. Leur chance de vendre est donc amoindrie !


Pour cette raison, il est conseillé de pré-sélectionner 3 courtiers en immobilier au début de votre projet de vente au moyen d’un appel d’offres basé sur des critères que vous aurez définis. Ensuite, vous mandaterez le meilleur.



Voici quelques critères :


Quels contacts avez-vous avec le courtier ? (Qualité de l’écoute, conseils, négociation) Vous inspire-t-il confiance ?


Quelles sont ses disponibilités, quelle importance vous accorde-t-il? (Organisation des visites le samedi ou le soir)


Quel est le pourcentage de la commission ? (Sa commission correspond-elle au prix du marché ? Y’a t-il un acompte à verser ? L’acompte est-il restitué si la vente n’a pas lieu ? Les visites sont-elles facturées ?)


En principe, la commission s’élève à environ 2 à 3 % du prix de vente réalisé.

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