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Vie immobilière
Les Clés pour Réussir
L’immobilier est un secteur qui fait rêver de nombreux investisseurs. Que ce soit pour se constituer un patrimoine, générer des revenus complémentaires ou préparer sa retraite, investir dans la pierre reste une valeur sûre. Cependant, pour maximiser ses chances de réussite, il est essentiel de suivre certaines règles et d'éviter les pièges les plus courants.
Investir dans l’immobilier est une excellente manière de se constituer un patrimoine et de générer des revenus complémentaires. Cependant, la réussite d’un tel projet repose sur une bonne préparation, un choix éclairé et une gestion rigoureuse. En suivant mes conseils don mon blog, vous mettrez toutes les chances de votre côté pour faire de votre investissement immobilier une réussite durable.
Avez-vous déjà investi dans l’immobilier ? Partagez votre expérience en commentaire !
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Aération des logements : pourquoi l’air intérieur est souvent plus pollué que l’air extérieur ?
En plein hiver, la scène est familière. Dehors, le froid s’installe durablement. À l’intérieur, le chauffage fonctionne à plein régime. Pour préserver la chaleur et limiter les coûts énergétiques, les fenêtres restent fermées, parfois pendant plusieurs jours. Tout semble maîtrisé, tout paraît sous contrôle. Et pourtant, sans bruit, sans odeur et sans signe immédiat, l’air intérieur commence à se dégrader. Car un logement n’est pas seulement une enveloppe thermique performante
Yoan ENDRES
il y a 1 jour4 min de lecture
Comment bien choisir son notaire dans le canton de Neuchâtel (Suisse) ?Conseils et expertise de Yoan Endres, courtier en immobilier
Dans toute transaction immobilière, le notaire occupe une place essentielle. Son rôle ne se limite pas à la signature de l’acte : il garantit la sécurité juridique de l’opération et veille à l’équilibre entre les parties. Dans le canton de Neuchâtel, bien que les honoraires notariaux soient en grande partie réglementés, le choix du notaire ne doit pas être considéré comme un simple détail administratif. Les tarifs étant encadrés, les écarts de coûts restent généralement limit
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11 janv.3 min de lecture
Je vous souhaite un très joyeux Noël ainsi qu’une merveilleuse année 2026
Je vous souhaite un très joyeux Noël ainsi qu’une merveilleuse année 2026. Qu’elle soit remplie de santé, bonheur, joie et de belles réussites, tant personnelles que professionnelles. Au plaisir de vous rencontrer prochainement, Avec mes meilleurs vœux, Yoan
Yoan ENDRES
25 déc. 20251 min de lecture
🏔️ Quand immobilier-NE.ch rencontre le trail de 24 km sur les pavés de la Neuveville (BE) en Suisse
Ce week-end, la team a couru… sur des pavés historiques 👟😌 Au programme du Trail des 7 Lieues : 24 km, 800 m de dénivelé, départ depuis La Neuveville, passage le long du lac de Bienne, traversée du vignoble, montée vers le Plateau de Diesse au pied du Chasseral, puis redescente vers le village et les pavés neuvillois. 😎🧱 https://course-des-paves.ch/ Bonus ambiance : parfois de la neige sur le parcours ❄️Une chose reste certaine : adhérence variable, mais vibe 100% vali
Yoan ENDRES
30 nov. 20251 min de lecture
Suppression de la valeur locative : une réforme majeure pour les propriétaires fonciers et les acheteurs en Suisse et dans le Canton de Neuchâtel
La disparition annoncée de la valeur locative pour les propriétaires qui occupent leur logement va profondément modifier le coût réel de la propriété immobilière dans le pays. Cette transformation affectera à la fois la manière d’acheter, de financer et de vendre un bien. En tant que conseiller immobilier actif dans le canton de Neuchâtel, j’estime essentiel d’expliquer clairement ce qui change et pourquoi cette réforme renforce l’attrait de la propriété, tout en exigeant une
Yoan ENDRES
28 nov. 20254 min de lecture
immobilier-NE.ch à Val-de-Ruz Expo – Stand n° 37 (entrée libre)
Du 13 au 16 novembre 2025, je vous donne rendez-vous à Val-de-Ruz Expo à Chézard-St-Martin, au stand n° 37 , pour discuter de vos projets immobiliers en toute simplicité… et toujours avec bonne humeur. Au programme : • Conseils pour vendre dans les meilleures conditions • Échanges directs et professionnels • Estimation de votre maison ou appartement gratuitement et sans engagement • Découverte de mon livre « Le guide indispensable pour vendre, acheter et réussir ses transacti
Yoan ENDRES
13 nov. 20251 min de lecture
Vendre un bien immobilier en Suisse dans le cadre d’un divorce ou d’une succession, tout en conservant un droit de rachat prioritaire.
L’idée consiste à vendre un bien successoral au meilleur prix possible, tout en conservant, au bénéfice d’un héritier, la possibilité contractuelle d’en devenir acquéreur prioritaire , aux mêmes conditions que l’offre la plus élevée obtenue sur le marché. Dans le cadre d’une hoirie (communauté héréditaire), ce mécanisme permet d’articuler deux objectifs souvent divergents : maximiser le produit de la vente pour l’ensemble des ayants droit et préserver une option familiale
Yoan ENDRES
25 oct. 20253 min de lecture
Villa ou appartement : quelle “taille idéale” pour une famille de quatre personnes en Suisse ?
Chères lectrices, chers lecteurs, Parler de « taille idéale » n’a rien d’un rêve inaccessible. Dès lors que l’on définit précisément ses...
Yoan ENDRES
30 sept. 20253 min de lecture
Pourquoi ai-je écrit « Le guide indispensable pour vendre, acheter et réussir ses transactions immobilières » ?
Quand j’ai commencé ma carrière dans l’immobilier, je pensais que tout se résumait à des chiffres : prix au m², hypothèques, rendements....
Yoan ENDRES
2 sept. 20251 min de lecture
Comment estimer avec précision la valeur d’un bien immobilier en Suisse – au-delà de la règle des 3 EEE
Dans le monde de l’immobilier, il existe un adage bien connu : Emplacement, Emplacement, Emplacement . Cette “règle” des trois EEE résume...
Yoan ENDRES
14 août 20256 min de lecture
Vendre un immeuble dans le canton de Neuchâtel en Suisse : lots PPE ou bloc unique ?
Chères lectrices, chers lecteurs, Lorsqu’un propriétaire envisage de céder un immeuble d’habitation, la première interrogation porte sur...
Yoan ENDRES
18 juil. 20253 min de lecture
Immobilier suisse : pourquoi la mise en vente des biens des baby-boomers ne fera pas chuter les prix
Chères lectrices, chers lecteurs, Un discours récurrent évoque l’idée qu’un afflux soudain de biens détenus par les baby-boomers ferait...
Yoan ENDRES
11 juil. 20252 min de lecture
L’intelligence artificielle sonne le glas des agences immobilières « fast-food » : autopsie d’un modèle condamné en Suisse
L’essor fulgurant de l’intelligence artificielle pousse le modèle des agences immobilières à forfait dans un angle mort. Ces acteurs,...
Yoan ENDRES
4 juil. 20253 min de lecture
Neuchâtel : pourquoi le prix au mètre carré d’un appartement dépasse-t-il celui d’une maison ?
À Neuchâtel, les chiffres du 1ᵉʳ mai 2025 montrent qu’un appartement se vend en moyenne 7 705 CHF le mètre carré, tandis qu’une maison se...
Yoan ENDRES
21 juin 20253 min de lecture
Préparez, rénovez, vendez : une gestion simplifiée et efficace de votre bien immobilier dans le canton de Neuchâtel
Préserver la valeur d’une maison passe par son entretien. La vendre dans de bonnes conditions, c’est lui permettre d’écrire une nouvelle...
Yoan ENDRES
24 mai 20251 min de lecture
Ce que vos vitres disent de la valeur de votre maison 🔍
Quand on parle de fenêtres, une question revient souvent : « Faut-il opter pour du double ou du triple vitrage ? » Exemple de fenêtre...
Yoan ENDRES
12 mai 20252 min de lecture
🏃♂️ BCN Tour 2025 Neuchâtel – Équipe immobilier-NE.ch en pleine forme ! 🏃♂️
Quand on vous dit qu’on court après les bonnes affaires, ce n’est pas qu’une expression ! Entre deux estimations gratuites et une vente...
Yoan ENDRES
5 mai 20251 min de lecture
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Yoan ENDRES
3 mai 20251 min de lecture
Acheter aux enchères immobilières : bonne affaire ou fausse économie ?
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Yoan ENDRES
24 avr. 20253 min de lecture
Divorce et maison familiale : comment gérer la vente ou la conservation du bien en cas de conflit, dans le canton de Neuchâtel ?
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15 mars 20253 min de lecture
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