Vendre son bien sans agent immobilier ?
Vendre sa maison ou son appartement soi-même ? L’idée n’a rien d’un tabou !
Preuve en soi ce livre, fruit d’une initiative aussi atypique que séduisante...
Sachant le profil de son auteur – Yoan ENDRES, expert immobilier actif en région neuchâteloise et passionné par son métier depuis de nombreuses années déjà –, on attendrait a priori du livre que vous tenez entre les mains qu’il constitue un plaidoyer « pro domo ». Soit un argumentaire (de plus) en faveur du caractère incontournable « des professionnels de la transaction foncière, ces spécialistes prétendument seuls à être suffisamment initiés aux arcanes de leur domaine d’activité. Avec l’effet qu’il faudrait être bien inconscient pour prétendre se débrouiller sans eux..
Mais assimiler Yoan à ce discours corporatiste, ce serait méconnaître la personnalité particulièrement ouverte de cet agent pas comme les autres. Ce serait oublier en particulier, le respect profond qu’il entretient pour ses clients, dont résulte son désir de leur faire jouer, autant que possible, un rôle toujours central au cœur d’une séquence de vie qui est (et doit rester), d’abord, la leur !
Au-delà de ce souci de responsabilisation, reste que la mise en vente d’un bien (et qui plus est du sien propre, avec tous les biais affectifs que cela peut comporter !) relève d’un art difficile. Pas question donc, via ce guide, d’envoyer « au casse-pipe » des personnes qui ne seraient pas outillées en conséquence...
C’est pourquoi ces pages ne se limitent pas à présenter, avec clarté et pédagogie, les différentes phases de la vente ainsi que les multiples pièges et chausse-trappes à avoir à l’esprit. En début de chacune des 9 étapes identifiées, elles rappellent aussi les compétences requises par ce segment précis du processus d’ensemble.
Ainsi, chacune et chacun sera mis en mesure de juger si il/elle est taillé(e) pour mener à bien cette étape en particulier. Quitte à se faire aider ponctuellement si besoin, le reste de l’opération demeurant, quant à lui, sous sa maîtrise.
Ce livre s’adresse à celles et ceux qui souhaitent vendre par eux-mêmes, sans naïveté et sans improvisation. À toutes les personnes voulant garder le contrôle, économiser une commission, mais surtout réussir leur vente financièrement, juridiquement et humainement. initiés aux arcanes de leur domaine d’activité. Avec l’effet qu’il faudrait être bien inconscient pour prétendre se débrouiller sans eux..
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Le guide indispensable pour VENDRE, acheter et réussir ses transactions immobilières
Êtes-vous prêt à franchir le seuil de la porte de vos ambitions immobilières ? Mais savez-vous vraiment ce qui se cache de l'autre côté ?
L’immobilier est un monde à la fois complexe et fascinant tant il évolue en permanence. Et pour vous propriétaire ou futur propriétaire, l’aventure peut se montrer aussi stimulante qu'épineuse, car dans l’immobilier, rien n’est laissé au hasard.
Expert et passionné de l’immobilier, Yoan Endres nous offre ici un véritable atlas d’un territoire aux nombreux pièges. Il nous raconte l'histoire d'un marché immobilier où les rêves se réalisent et les opportunités se transforment en bénéfices. Si vendre ou acheter un bien peut sembler simple en théorie, la réalité est souvent plus nuancée. Ce n'est pas qu'une question de murs, de tuiles ou de négociations, c’est aussi une question de stratégie, d'aspirations, de risques et d'émotions. Ce guide révèle les stratégies essentielles et les tactiques approuvées pour naviguer avec confiance dans ces eaux souvent troubles.
Apprenez à déceler les pépites avant qu'elles ne deviennent évidentes pour le commun des mortels. Comprenez les mécanismes d'évaluation d’une propriété pour ne jamais payer plus que le juste prix ou vendre en dessous de la véritable valeur. Mais plus important encore, découvrez comment créer des transactions mutuellement bénéfiques, car un bon accord immobilier est celui où toutes les parties se sentent gagnantes.
Ce livre est bien plus qu'un simple guide pratique : c'est une invitation à maîtriser un domaine qui peut changer le cours de votre vie. Un parcours fascinant rempli de défis, de récompenses et de belles découvertes.
Il ne vous reste plus qu’à ouvrir la première page et à construire votre avenir immobilier sur des bases solides. Vous avez entre vos mains la clé qui ouvrira de nombreuses portes, à condition de savoir dans quelle serrure l'insérer !
L'auteur
« Je préfère refuser la prise en charge d’une vente si je ne la trouve pas éthique. Si je décide de prendre un bien immobilier en mandat, ma priorité est que l’acheteur et le vendeur soient pleinement satisfaits de la transaction ! » Yoan Endres
Fondateur de Endres immobilier-NE.ch, je suis convaincu qu’il n’est pas seulement utile de dénicher le meilleur bien. Il faut aussi savoir bien s’entourer.
Mais s’entourer de qui ? De professionnels qui pourront vous aider à construire un projet immobilier sûr.
En tant que conseiller immobilier établi en Suisse dans le canton de Neuchâtel, c’est un champ d’expertise large que je tends à offrir à mes clients. Depuis plusieurs années, j’expérimente les métiers de l’achat et de la vente, ce qui me vaut un savoir plus solide. J’ai eu l’opportunité de travailler pour de grandes PME et des multinationales qui m’ont permis de voyager dans le monde entier. Et je vais m’arrêter là, car ceci n’est pas un curriculum vitae. Quoi que.
A plus de 50 ans, mon expérience dans la vente et les achats de biens m’a permis de considérer les rouages du marché immobilier. J’y ai appris notamment que lorsqu’on sait saisir les besoins et les attentes des deux parties dans une transaction, on obtient facilement un résultat gagnant-gagnant. Le plus important dans mon expérience réside dans ce que j’y ai appris par la pratique. Une aptitude aiguisée à pouvoir analyser les tendances du marché, à être pointu sur la valeur des biens afin de pouvoir guider les clients vers des décisions éclairées.
N’est-ce pas la fonction d’un conseiller immobilier ? Pour moi, oui.